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发布时间: 2019-03-22 07:45:59
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  中新社北京2月26日电 (记者 刘辰瑶)中砚♀♀♀♀♀♀‰气象台26日消息,未来三♀♀♀♀√欤大范围雨雪过程将影响中国。柒♀♀♀′中,内蒙古东部、东北今天有小到中雪♀♀。局地大雪;明天南方降水免♀♀△显,江汉、江淮、江南大♀♀〔坑兄械酱笥辍[]降温、降雪方面,未来三天,♀♀”狈降厍多冷空气活动,气温起伏较大;内蒙古东部、衡♀♀≮龙江、吉林、辽宁东北部等地有中到大雪,局地暴砚♀♀々,强降雪主要出现在28♀♀∪铡[]降雨主要集中在江汉江南等地。2♀♀7日白天到夜间,南方地区自吴♀♀△向东将有明显降水过程,安徽、湖北、江西♀♀ ⒑南等地有中到大雨。[]此外,中央气象台从25日晚尖♀♀′开始发布大雾黄色预警,气象监测显示,26日早晨,扳♀♀〔徽中南部、江苏西部、解♀♀…西北部、湖南北部、湖北南部及新疆扁♀♀”部等地部分地区出现大雾,局地能见垛♀♀∪不足200米。记者从交通运输部获悉,受大雾逾♀♀“响,江苏、江西、湖北、湖南、新疆等地局部路段封♀♀”铡[][]中央气象台26日上午继续发布大雾黄色预警♀♀。预计26日夜间至27日上午,河北东南部、山垛♀♀~西部、河南北部、安烩♀♀≌中部、浙江西北部、福建西部、江西中拟♀♀∠部、广东北部和西部、海南岛、四川盆地南部♀♀♀、重庆西部、贵州东北部等地部分地区有大雾,局地能见度不足200米。[]同时,中央气象台26日10时发布海上大风黄色预警:预计,28日凌晨至中午,受入海气旋影响,东海东北部海域将有9级、阵风10级至11级的偏南风。另外,黄海南部海域、东海西北部海域将有8级、阵风9级至10级的大风。(完) 张津镭:中美谈判突破 黄金多头再受鼓♀♀♀♀♀♀∥ 重装时时彩开奖结果500 [环球网报道 记者 李姗岚]为纪念“祖国保卫者日”,乌克兰武装力量“西部”♀♀♀♀♀♀∽髡街富硬抗僭卑⒛赏欣♀♀♀♀←`普罗申于2月3日在个人社交网站上发布半裸军装糕♀♀♀【女照进宣传征兵,乌克♀♀±技钦甙吕蚣`列舍奇洛娃当地时尖♀♀′24日在社交网站上公开报道此事,并谴责普罗申用图测♀♀』当。[]据俄罗斯《纽带》新吴♀♀∨网报道,2月3日,乌武装菱♀♀ˇ量“西部”作战指挥部官员阿纳托利?♀♀∑章奚晡纪念“祖国保卫者日”进“征兵招募”,他♀♀≡诟鋈松缃煌站主页上封♀♀、布身穿军队制服、手拿武器的性感妇♀♀∨照片,并附上文字“签♀♀《┖贤?获得奖励!”,呼吁乌克兰光♀♀~民加入军队。[]此事经♀♀∥诳死技钦甙吕蚣`列舍奇洛外♀♀∞公开报道后,在网上引起争议,有网逾♀♀⊙愤怒表示:“部队宣传广告按照普罗申的意思,♀♀〖词乖2月23日(祖国保卫者日)也不♀♀∮Ω猛V剐曰孟肼穑俊[]列舍奇洛外♀♀∞谴责普罗申的文章中暗含性暴力、性骚扰主题以及军队中存在的性别歧视等问题。她表示,此类事件恰恰曾在“西部”作战指挥部发生过。[]此外,列舍奇洛娃还呼吁乌克兰政府委员会就性别政策与普罗申进教育对话。目前该篇文章在普罗申的页面上已被删除。[] 中新网海口2月26日电(记者 尹海明)记者25日从海口市抗雾保运工作新♀♀♀♀♀♀∥欧⒉蓟嵘匣裣ぃ鉴于海口市过海旅客、车辆通速度已烩♀♀♀♀≈复至以往春运水平,三个港口♀♀♀≡俗情况进入正常状态,海♀♀】谑芯龆ㄗ2月26日0时终止海口市客货滚装♀♀≡耸渫环⑹录一级应急响应。[]海口市政府秘书长♀♀〉肆⑺稍诜⒉蓟嵘媳硎荆终止一级应急响应后♀♀。海口市将继续做好过海车辆和、旅客的服务保障工租♀♀△。[][]图为执勤人员在海口新海港指挥车辆进港♀♀ !∫海明 摄[]春节期间,受罕见的琼州海镶♀♀】持续性大雾天气影响,大量人流、车辆滞留海口,引发肉♀♀~国关注。大年初三以来,每天滞♀♀×羯贤虺盗荆高峰期一垛♀♀∪超过2万辆、排队长达20公里、滞留旅客近10万人♀♀ []自19日启动一级应尖♀♀”响应的七天以来,海口全城动员,24锈♀♀ 时不间断做好交通疏导衡♀♀⊥服务保障工作,让数万名滞留游客的生活有了妥善安赔♀♀∨,共计输送138902辆车和71♀♀3820名旅客安全过海。[]应急响应期间,海口三♀♀「哿⒓捶直鹕枇⑾殖≈富硬浚交通、港航、公安交警、♀♀『J隆⑵象、团委、民政、商吴♀♀●、安监、旅游、城管、宣传以♀♀〖八在区政府等单位共同参♀♀∮耄现场组织协调、一线解锯♀♀■问题;建立港口应急微信群,启动港库♀♀≮周边24小时值守疏导勤务机制进应急处置♀♀♀。[][]图为志愿者为旅客免封♀♀⊙发放水和面包。 尹海明 摄[]2月18日至24日,海口共♀♀〕龆交通、交警、环卫、港航、志愿者、救援义工、驻琼官兵5.8万余人次,24小时轮班进应急救助,最大限度疏导、组织车辆上船;共分发矿泉水7.6万箱,方便面、饼干等9.1万箱等物资,组织49家酒店参与救助活动;卫生部门增设医疗保障点23个。三个港区做到了志愿服务全覆盖、卫生保洁全覆盖、医疗救助全覆盖、应急保障全覆盖、秩序维护全覆盖。(完)[][] 号称地产中介颠覆者的爱屋吉屋,为衡♀♀♀♀♀♀∥5年就死了?[]爱屋吉屋彻底停运了。近日,新♀♀♀♀【┍记者获悉,爱屋吉屋的网站及APP停止运营。记♀♀♀≌叩锹及屋吉屋官方网站♀♀。www.iwjw.com),显示的是“一楼房东”,而爱屋吉吴♀♀≥APP,则显示“服务器迷路”。这♀♀♀意味着,爱屋吉屋和用户沟通的所有渠道都已切断♀♀♀。[]问题在于,曾红遍中国的爱屋吉吴♀♀≥,为何会一步步走向失败?♀♀≌庋惨烈故事的背后,到底做错了什么?[]“烧钱”殊♀♀⌒场难持续[]2014年,互联网浪潮席卷全国,深♀♀】逃跋炝烁鞲鲆怠T诖吮尘跋拢曾被称吴♀♀―二手房业颠覆者与革命♀♀≌叩陌屋吉屋,于2014年成立于上海,爱屋吉屋最初的赦♀♀¤想是,打破传统中介被线下门店“绑♀♀《ā钡闹刈什模式,用互联网模式搭建中介柒♀♀〗台,降低成本,以1%的低佣金和更糕♀♀∵效的服务流程,快速促成交易。其宣♀♀〕普业搅艘档摹巴吹恪保菏辗迅摺⒎务差、锈♀♀∨息不透明。这样的模式在当时的资本市♀♀〕±锏玫胶粲Γ从A轮到E轮,爱屋吉屋只花♀♀×艘荒炅闳个月,累计融资3.5亿美元。[]爱屋吉屋库♀♀―始一系列大动作:一方面开始补贴♀♀♀、烧钱市场,2014年底,依靠“上♀♀『W饪陀督鹑免”的补贴策略,快速拿♀♀∠律虾U租市场28%的市场♀♀》荻睿跃居第一。随后爱屋吉屋遭♀♀≮上海和北京上线了二手房业务,并进入广州、深♀♀≯凇⑻旖蚝秃贾莸鹊兀涣硪环矫妫♀♀“屋吉屋开始广告轰炸,2015年春节,由著名喜♀♀【缑餍遣堂鞔言的爱屋吉屋租房佣金减扳♀♀‰广告高密度播出。[]但这砚♀♀※的场景只维持了一年,从♀♀2016年开始,爱屋吉屋在北京和上海的市场这♀♀〖有率均开始下滑。爱屋吉屋调整经纪人锈♀♀〗酬水平,并宣布放弃低佣♀♀〗鹉J剑憾手房交易佣解♀♀○增加0.5%交易保障服务费,并停肘♀♀」租客租房佣金免费政策。[]与此同时,♀♀2016年上半年起,爱屋吉屋开始线下开店。2016年下半♀♀∧辏其在上海陆续开出了♀♀〗50家门店。[]然而爱屋吉屋的命运并没有扭转。♀♀【菰品渴据研究中心统♀♀〖疲2016年,爱屋吉屋在上海碘♀♀∧成交量只有7109套,同比下降了近50%b♀♀‖排名也从2015年的第三位滑落至2016拟♀♀£的第八位。2017年,爱屋吉♀♀∥菰谏虾5某山涣恐挥1017套,同♀♀”认禄85.69%[]一年时间即♀♀〈锏接氤闪⑹三年的链家地产201♀♀4年1200亿GMV的25%,而2014年在纳斯达库♀♀∷上市聚美优品GMV也不过30亿人民币。如此亮丽的数据b♀♀‖让曾经对二手房业嗤之以鼻的风投♀♀】吹搅艘桓鼍薮蟮牡吒材J降那绷Γ也让还没搞明扳♀♀∽背后逻辑的知名机构纷纷砸钱♀♀。据某轮跟投者称“找了好多光♀♀∝系才抢投到1500万的份♀♀《睢!背闪18个月估值过10亿美元史上最快独角兽就此碘♀♀‘生。[]一场精心设计的数据游戏?[]事实上,在业♀♀∽噬钊耸浚薜荔房互机构创始人,房地产和互联网研究遭♀♀『院长相国良看来,爱屋吉屋的数据事殊♀♀〉上是一场精心设计的游戏:♀♀ 2015年一年,爱屋吉屋预估全年总斥♀♀∩交略高于2万套,总成交额约为♀♀400亿人民币。然而,数据背后的逻辑却殊♀♀∏:爱屋吉屋从2014年不到3000名员工♀♀。2015年快速达到13000名,而如此庞大的队♀♀∥橥瓿傻400亿总成交额看似华丽,却不过是只需在上海扁♀♀”京两地卖掉2万套单套均价200万元的房租♀♀∮,即实现每人上半年卖一套下♀♀“肽曷粢惶椎淖畹退平目标。远非爱屋吉♀♀∥荻酝蹲收咝称的他们的效率高♀♀∮谕数倍。”[]爱屋吉屋的发展路♀♀【蹲裱了互联网业普遍采用的先烧钱做规拟♀♀。,再考虑盈利模式的做法。“互联网模式可以逾♀♀⌒变革效应,但很显然,那个时候,爱屋吉屋对消费殊♀♀⌒场过于乐观,最后发现消费者并♀♀〔蝗险耍烧钱模式也是难以为继的。”易居研究院智♀♀】庵行难芯孔芗嘌显窘表示。[]遭♀♀≮资本寒冬下,投资者有可能择机退出,融资也需要建立♀♀≡诹己玫挠利模式上。一味靠赦♀♀≌钱模式生存的企业如何♀♀∈迪殖中性扩张,如何保障充沛资金是个问题。事殊♀♀〉证明,前两年,国内众多O2O项♀♀∧抗赝5贡眨涉及洗车、外卖、生活服务♀♀ ⒙糜巍⑸厦欧务等多个业。[]“‘干掉链家♀♀。颠覆整个中介业’只是个噱头“,镶♀♀∴国良认为:“爱屋吉屋♀♀〔皇且患椅了改造业而创立的企业,采用的不过是高薪高♀♀√岢赏诶淳纪人、低佣金亏损补贴购房者所谓♀♀ O2O创新模式’,这种操作手法和模式与赚钱衡♀♀◇就快速卖掉的资本运作逻辑一脉相承。”[]不仅如此,碘♀♀⊥佣金模式能否给购房者真正提供高品质的服务,则需要粹♀♀◎个问号。事实上,在二手房领域,“好♀♀《嗫臁辈攀枪悍空叩暮诵男枨螅即买到最好的房租♀♀∮,提供最多的房子,最快买到房♀♀∽印6佣金只是购房成本中很小的♀♀∫徊糠郑并不是购房者最光♀♀∝心的“痛点”。[]在此背♀♀【跋拢2015年底开始,不少传统中介公司强调,测♀♀』调佣金,不打价格战。给出的理由♀♀≡谟冢若这个业佣金都扁♀♀′成0.5%,经纪公司没钱赚,必然会选择炒楼赚差价,最♀♀≈丈撕Φ幕故枪悍空撸也不利于业的健康♀♀》⒄埂[]拼不过实体门店[]值得注意的是,链家的全国快♀♀∷俜⒄梗选择的时间点也是20♀♀15年。不过,链家与爱屋吉屋不同的是,线下门店♀♀±┱攀橇醇胰国布局的重要一步。♀♀∑淠康氖墙立起由线下门店网络为之支斥♀♀∨的房产经纪资源平台。[]♀♀∈导噬希门店对于房地产中介而言至关重要。链家♀♀∽魑北京中介业的龙头企业,在这一♀♀∈逼谑展浩渌城市中介公司,主要还是看重现成♀♀〉拿诺瓴季钟刖营网络,可见对于房地产中介♀♀∫担面对面的线下服务依然是主流。[]砚♀♀∠跃进指出,房地产业交易金额大,各棱♀♀∴交易比传统零售交易更吴♀♀―谨慎,加上交易环节复杂,线下需意♀♀―协调很多内容。此外,♀♀〔欢产的属性决定了“眼见为实”。这些特点决♀♀《了房地产交易,必须注重门店概♀♀∧睢[]“各类通过互联网概念棱♀♀〈试图创新的做法,出发点不错,但往往和传统的房屋交意♀♀∽和消费模式不太一样,这都容易带来很多风险。不能免♀♀・目迷信房地产中的互联网模式,而舍弃门店建设。逾♀♀∪其是在市场降温期,对此类企业有很大影响。♀♀〈死嗥笠的貌坏椒吭从肟驮矗会形成衡♀♀≤大的经营压力。”严跃进表殊♀♀【。[]而互联网中介去门店化虽然节约了♀♀∶诺瓿杀荆随之而来的是大量的地推、营销成扁♀♀【,相国良告诉记者:“互联网中介模式,非但没有简化拟♀♀。式,原本一个经纪人可以完成的工租♀♀△,被分拆成多个工序,反而增加了更多的肉♀♀∷力成本。由于没有实体门店,网络中介需要用♀♀〈罅康牡赝迫嗽焙秃A康墓愀嫱乒悴拍苁迪种薪殁♀♀∫底钪饕的信息收集,综合成本远高于门店从业者。”[]事实上,在低消费高频、不会有大质量差距的领域,只需要重构链接价值和用户沟通价值即可,大家烧钱就可以带来用户尝试,用户尝试就能撬动业务流转,业务流转就能够占领市场。但二手房是典型的低频消费、高单价的业,这意味着,光积累“用户池”并没有太大意义,购房者更需要的是真实的数据、专业的经纪人,这些才是达成消费者房产类交易的基础条件,而这离不开门店的作用。[]事实上,房产经纪服务除了本身的专业性之外,还有很强的地域特性,这个特性大到各个省市,小到聚焦于包括学校、医院、商场、交通等在内的周边配套设施,甚至是房屋的楼层以及每一位住户的喜好、习惯等这样微观的层面。只有在社区附近设立门店、经纪人长期扎根于此,才能详细地了解到各方面的信息,并客观地为购房者提供其所关心的信息。[]此外,虽然门店产生了极高的成本,但缺少门店很难获得房东的信任与认可,因此也无法获得更多的房源。事实上,时至今日,优先获得房源的依然是线下门店,在此基础上,再从线下门店转到线上。显然,房源与客源对房地产中介而言是最为关键的。而爱屋吉屋团队因为纯互联网出身,在某种程度上,忽略了门店的作用。[]不过,后期的爱屋吉屋也开展了线下门店,内部团队也在内容上增加用户黏性,以此来试图扭转公司的命运。不过,似乎为时已晚。爱屋吉屋在房源和客源方面,显然拼不过有门店的传统中介公司。[]新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 李铭[]责任编辑:万露 英首相推迟脱欧协议表决 引发议遭♀♀♀♀♀♀”反对声浪 高铁专家:希望未来的高铁让人忘记♀♀♀♀♀♀÷猛酒@ <将蒙>

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